Ausstattungs-Beschreibung

  • Historische Fassade mit Sandstein, Rillenputz und Fachwerk
  • Massivholzdielen und Parkett, Pitchpine Hartholz
  • Große Holzfenster mit Sprossen und elektrifizierte Holzrollläden
  • 4 Balkone und Dachterrasse
  • Gasheizung, Enthärtungsanlage

Erdgeschoss

  • Zimmer mit Balkonbalustrade zur Straße, 24 m2
  • Zimmer mit Erker, 25 m2
  • Zimmer mit Einbauschränken und Spüle, Platz für Waschmaschine/Trockner, 15 m2
  • Bad mit Badewanne und Dusche, 6m2
  • Flur mit WC, 14 m2
  • 1. Hauseingang mit Windfang und Terrazzoboden
  • 2. Hauseingang mit Wintergarten, Terrazzoboden und Balkon

1. Obergeschoss

  • Wohnzimmer mit Bücherregal und Schiebetüren zum Esszimmer, 24 m2
  • Esszimmer mit Erker und Etagenofen, 22 m2
  • Hochwertige Essküche mit Granitarbeitsplatte, Gaggenau und Bosch Hausgeräte, 19 m2
  • Flur mit Gäste-WC, 14 m2
  • Ostbalkon, 9 m2 und Südbalkon 5 m2

2. Obergeschoss

  • Zimmer mit Erker, 23 m2
  • Zimmer 30 m2
  • Zimmer 8 m2
  • Bad mit Dusche, Bidet und WC, 7 m2
  • Zugang zum hellen Studio, 15 m2 und Dachterrasse, 7 m2

Garten

  • Natursteinpflaster „Toscana“ mit silberfarbenen Granittreppen
  • Runde Terrasse, 16 m2
  • Gartengestaltung mit 4-Jahresezeiten Konzept
  • 3 Wasserzapfstellen
  • Eingemauerter Bachlauf entlang der Grundstücksgrenze
  • Elektroinstallation mit Anschlüssen, Lichtstrahler und Rasenroboter

Sonstiges

  • Nebenhaus mit 2 Zimmer, Küche, Badnische, WC
  • Terrassen am Eingang und am Bach
  • Keller und Außenkeller mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss, 96 m2 Nutzfläche
  • Kabel- und Telekomanschluss mit bis zu 1000 Mbit/s, Wifi in allen Räumen
  • Ring Videotürsprech-, Alarm- und Klingelanlage mit Smartphone-Bedienung
  • Blitzableiter mit aufwendiger Erdungsanlage