Über ein großzügiges Entrée mit klassischem Windfang und zeitlosem Terrazzoboden gelangt man in das Erdgeschoß mit Treppenhaus, 3 großen Zimmern, einem Bad, separatem WC und Zugang zum Keller. Zwei der Zimmer haben zudem Zugang zu einem kleinen Wintergarten mit zeitlosem Terrazzoboden, von diesem gelangt man sowohl über eine Treppe in den Garten als auch auf einen 5,4 qm großen Ostbalkon. Das dritte Zimmer verfügt über eine Balkonbalustrade aus Sandstein mit großen Balkontüren nach Norden.
Vom Flur aus führt das
großzügige Treppenhaus
mit Massiv-Eichenstufen
bis in das 2. Obergeschoss.
Kronleuchter im Erdgeschoss und
1. Obergeschoss erzeugen automatisch mit Infrarotmelder
ein schönes Licht und Ambiente.
Im 1. Obergeschoss befinden sich aktuell Wohnzimmer und Esszimmer, welche über eine breite Schiebetürenfront miteinander verbunden sind, eine großzügige Essküche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zu Ost- und Südbalkon. Das Esszimmer hat als besondere Merkmale einen Erker und einen historischen Jugendstil-Etagenofen, der im Winter die komplette Etage mitheizen kann. Im Wohnzimmer befindet sich eine eingebaute Massivholzwand mit Bibliothek.
Im 2. Obergeschoss befinden sich aktuell 3 Schlafzimmer sowie ein neu gestaltetes Bad. Eines der großen Schlafzimmer besitzt einen Erker, das zweite große Schlafzimmer zeichnet sich durch Fachwerk und Bogenfenster mit Dachschräge aus, hier gibt es einen direkten Zugang zu einem der Dachböden mit gut isoliertem und trockenem Stauraum. Das Bad zeichnet sich aus durch historische Spitzgiebelfenster, rutschhemmendem Schieferboden sowie begehbarer großer Regen-Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken.
Über eine Treppe gelangt man in das helle, ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss mit Schrankeinbauten und indirekter Beleuchtung, zusätzlichem isoliertem und trockenem Stauraum und einer großen Dachterrasse mit Hartholzboden, der zu einem Abendgetränk mit Sonnenuntergang einlädt.
Die mehr als 30 Fenster sind größtenteils mit Holzrollläden geschützt und gedämmt, einige der Rollläden sind noch Originale. Die Bedienung ist voll automatisiert und wird mit Lichtsensoren, Smartphone und Fernbedienung gesteuert.
Nebenhaus
Das Nebenhaus (ehemalige Kutscherhaus) verfügt über ein Wohnzimmer sowie kleiner Küche und Gäste-WC in Erdgeschoss, einem Schlafzimmer mit Bad-Nische im Obergeschoss, einem Dachboden sowie einem eigenen Keller, Zugang und Terrasse direkt am Bachlauf sowie einem eigenen Parkplatz. Fassade und Dach wurden grundlegend saniert und gedämmt in 2016.
Klima
Die Lage am Waldrand und der am Grundstück entlang laufende Stettbach sorgen über das ganze Jahr, vor allem im Sommer, für ein sehr gutes und mildes Klima.